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2023空置房物业费如何收取?

来源:方信房地产有限公司 编辑:短视频营销 时间:2024-04-22 04:32:21
空置房物业费收费标准2023新规定一、空置已交付房屋的房物空置房物业费收取方式根据2023年新规定,已交付的业费空置房物业费收取方式有以下要点:1. 物业交付后,买受人开始承担物业费,何收业主的空置物业费从交付之日起计算。2. 入住后,房物将全额收取物业费。业费3. 如果业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的何收空置物业,或者入住后长期未使用的空置空置物业,业主应向物业治理企业书面备案。房物4. 根据规定或约定的业费公共服务费标准的70%,交纳空置物业治理费。何收也能按照省市县有关部门对空置房减免的空置规定收取物业费。二、房物尚未交付房屋的业费物业费收取方式根据国家相关法律规定,尚未交付的空置房物业费收取方式如下:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务花费由建设单位交纳。三、空置房的物业费收取标准空置房的物业费收取标准应根据不同物业的性质和特点进行区分,实行政府指导价和市场调节价。四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条和《物业治理条例》第四十一条,物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的治理保护等物业服务。业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务花费。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务花费由建设单位负责交纳。综上所述,根据2023年新规定,空置房的物业费收取方式和标准有明确规定。业主应根据规定及时缴纳物业费,同时建设单位也有责任交纳尚未交付的物业费。这一新规定将有助于规范空置房物业费的收取,促进房地产市场的健康进展。通过新规定,空置房的物业费收费标准更加明确,为保障物业服务的正常运行和空置房的治理提供了法律依据。同时,这也有助于激活空置房资源,推动房地产市场的进展。希望相关部门和业主能够共同遵守新规定,确保物业费的合理收取和使用,为社区居民提供更好的物业服务。
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